企業(yè)發(fā)展面對的最大的困難，莫過于市場的變化與政策的變動。而企業(yè)所的需要變動的核心，就是隨機審時度勢而確立的經(jīng)營戰(zhàn)略。

“投資引領(lǐng)”就是甘肅建投面對建筑市場不規(guī)范游戲規(guī)則和市場需求而確定的新戰(zhàn)略。而這5年來搏擊市場的結(jié)果表明，“投”出去，前面是個天，正是黨的十八大報告中明確指出的“以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線”這一重要決策的強有力的印證。

投出去，占領(lǐng)地產(chǎn)新區(qū)域

從發(fā)展經(jīng)適房獲得第一桶金，甘肅建投在十八大以來加大了房地產(chǎn)、商產(chǎn)以及延伸的服務(wù)業(yè)領(lǐng)域投資力度、步伐以及投資戰(zhàn)略。集中力量辦大事，房地產(chǎn)投資由甘肅建投統(tǒng)一規(guī)劃與投資，提高檔次與品味，提升物業(yè)的水準，一個個大型的住宅小區(qū)在市場與社會面前隆重亮相。

張掖小鎮(zhèn)的建成，地方政府專門為此成立了專門的“張掖小鎮(zhèn)”行政區(qū)域，成為河西走廊的一條風景線；黃河之畔百酈灣，集住宅、教育、酒店、商務(wù)等為一體的新小區(qū)，正處于地鐵站附近，被蘭州市民認定為“地站房”，還未正式投入開盤，就被消費者所包圍。

消費者對商品房的要求，先從地段、設(shè)計、園區(qū)、工程質(zhì)量等因素決定購房需求的基本條件，而居后變化為業(yè)主對物業(yè)水平的評定。而事實上，物業(yè)的水平與質(zhì)量，是決定著商品房潛力價格的主要因素；一級地段的商品房卻因物業(yè)水平的低劣，而導致房價未漲、上漲緩慢或下降的案例，比比皆是。為此，甘肅建投高調(diào)引進全球排名頂端的“高力”物業(yè)，引進標準、管理模式、服務(wù)內(nèi)容等高端物業(yè)水準，這為甘肅建投的地產(chǎn)發(fā)展錦上添花。在武威投資的“聚銀新都”小區(qū)，就因高端物業(yè)引來業(yè)主的青睞。銀行領(lǐng)域的孫行長告訴記者，他聯(lián)系朋友親戚一口氣買了三套房，原因一是甘肅建投地產(chǎn)，二是“高力”物業(yè)，回顧當初他投資購房非常滿意。

由甘肅建投投資建設(shè)的濱河小鎮(zhèn)、聚銀新都、南河庭院、水岸天成、上尚宅等精品小區(qū)不僅在蘭州、天水、武威等隴原落地開花，同時甘肅建投根據(jù)市場需求、消費力、國家政策以及企業(yè)發(fā)展目標，將視線鎖定到一線、二線城市，投巨資，在上海、成都、天津、重慶等經(jīng)濟發(fā)達城市置地建高端小區(qū)，使房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展保持階梯式、連續(xù)性勢頭。

抓緊“一帶一路”國家重要戰(zhàn)略，甘肅建投毅然將地產(chǎn)投資走出國門，在白俄羅斯、柬埔寨等地投資建設(shè)“明珠廣場”等重要商地、旅游地產(chǎn)，在海外為甘肅建投持續(xù)發(fā)展建立“根據(jù)地”。

其實，投資地產(chǎn)對于甘肅建投來說，已跳出當初的“房地產(chǎn)”概念，向商地、旅游、酒店、寫字樓、資產(chǎn)領(lǐng)域挺進，形成向服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈一體化發(fā)展的良好態(tài)勢。

投出去，鞏固建設(shè)市場主陣地

從普通人的眼光來看，建設(shè)市場似乎門檻不高，但事實上隨著市場與政策的變化，建設(shè)市場的門檻卻在不斷提升。除必須的資質(zhì)外，投資已成為建設(shè)市場的主軸之一。目前在國內(nèi)外市場運行的EPC、PPP模式以及以前的BT模式，這已開始成為建設(shè)市場的主要模式，不適應(yīng)就意味著將被市場淘汰出局。而這一切都離不開資金問題，更離不開投資實力問題。

而這一切，都離不開改變觀念，轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路、加快轉(zhuǎn)型升級步伐，落腳點就由“投資引領(lǐng)”的戰(zhàn)略實施。

建安是甘肅建投的主業(yè)，現(xiàn)在也是；但區(qū)別在于以前是單純“接單”金雞獨立，而現(xiàn)在是雙腳落地，是“投融資+工程建設(shè)”的融合疊加的優(yōu)勢，以“投資”來制造項目、創(chuàng)造項目。

在蘭州新區(qū)還未確定國家級的身份情況下，甘肅建投嗅出了新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，集公司全力投資“再造蘭州”偉大工程，從蘭州新區(qū)的第一筆授信貸款到第一個項目，甘肅建投是蘭州新區(qū)的開拓者、投資者、建設(shè)者，成為蘭州新區(qū)的主要投資商。

甘肅建投以“投融資+工程建設(shè)”積極開拓國內(nèi)外、省內(nèi)外市場，加速實踐產(chǎn)融結(jié)合模式，與省內(nèi)各市州進行合作，投資建設(shè)了巴基斯坦信德省電網(wǎng)擴建等項目、武威國際陸港、蘭州國際港務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)綜合管廊、道路工程、西寧市城市地下綜合管廊、劉家峽太極島大橋、臨夏三館一場一院，蘭州新區(qū)的保稅區(qū)、孵化基地、職教園區(qū)，天水高鐵南站廣場及交通樞紐等等基礎(chǔ)設(shè)施項目等許多大體量項目、公共項目、群體性項目，建起了 一批超高層高大上項目，為當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展做出重要貢獻。以“投融資+工程建設(shè)”模式積極挺進省外市場，在全國成立五大區(qū)域公司，項目遍布大江南北，省外產(chǎn)值成為企業(yè)的重要組成部分。

甘肅建投以股權(quán)投資方式，投資設(shè)立甘肅城鄉(xiāng)投，在蘭州新區(qū)、天水、白銀、臨夏、武威、酒泉、嘉峪關(guān)等市州投資建設(shè)了多個保障房項目，總計造價近百億元，為全省保障房建設(shè)的主力軍，立下了汗馬功勞……

甘肅建投加大了與各大銀行的合作力度和廣度，積極開展銀行授信、多元化融資，目前，甘肅建投授信總額達322.91億元，這為開拓“投融資+工程建設(shè)”新模式直到了重要的保駕護航的效果。

投出去，挺進新興產(chǎn)品制高點

在500強論壇中，老專家們一再地告誡：要從自己的熟悉的領(lǐng)域進行投資，從自己經(jīng)營的領(lǐng)域進行投資，這樣就能減少企業(yè)風險。方太原是全球打火機制造商龍頭，轉(zhuǎn)型灶具成為龍頭；比亞迪是全球電池龍頭，轉(zhuǎn)型汽車、電動汽車、城市輕軌發(fā)展成為龍頭。甘肅建投已從單純的建筑商華麗轉(zhuǎn)身，成為省內(nèi)主要建設(shè)投資運營商，因此從投資商的角度來看，轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展，新興產(chǎn)業(yè)的潛力，投資回報率等等，這些才是投資商考慮的重點。

建筑業(yè)永遠是朝陽產(chǎn)業(yè)，只是茅房變成了高樓大廈，木頭變成了鋼筋水泥，而將來的發(fā)展趨勢將是裝配式、鋼結(jié)構(gòu)建筑。對于企業(yè)來說，機遇是給予有準備的人，但更關(guān)鍵的是給予有膽量、膽商的人。甘肅境內(nèi)沒有裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅樓的投資、設(shè)計與項目，甘肅建投沒有等靠要的時間與習慣，那就自己投資干吧。甘肅建投在蘭州新區(qū)投資建設(shè)了西北最大的鋼結(jié)構(gòu)加工基地；沒有設(shè)計，那就自己設(shè)計，取得了全省唯一具有鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)，與高校學府合作率先在西北成立了西北鋼結(jié)構(gòu)住宅研究中心，投資建設(shè)了與鋼結(jié)構(gòu)住宅相匹配的墻體等建材生產(chǎn)線，投資建設(shè)了全省第一幢鋼結(jié)構(gòu)住宅樓和西北最大的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，投資建設(shè)了全省首批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園，整體形成了西北裝配式鋼結(jié)構(gòu)投資、設(shè)計、科研、加工、建材、施工的產(chǎn)業(yè)鏈。

整合工程機械資源，集中人、物、財，大手筆投資裝備制造業(yè)，投資建設(shè)了蘭州彭家坪、蘭州新區(qū)、武威和加納特馬等四大工業(yè)園區(qū)，生產(chǎn)的塔吊設(shè)備占到全省同類市場的半壁江山，研制出的盾構(gòu)機震撼西北，研制的風電設(shè)備取得全球先進水平，研制的臂架式混凝土泵車、旋挖鉆機、挖掘機和塔式起重機等4款產(chǎn)品通過歐盟CE產(chǎn)品認證；

投資建設(shè)汽車產(chǎn)業(yè)，建設(shè)了專用汽車基地，形成了房車、清潔環(huán)保車等30余類款式汽車的研制生產(chǎn)規(guī)模，已批量生產(chǎn)交付市場；

投資機械治沙，研制出全球第一臺固體治沙車，投資建設(shè)了全國第一個荒漠化機械化治沙基地，開啟了人類機械化治沙新紀元；

投資電商，成立的上海金播電子商務(wù)有限公司在線交易電子商務(wù)平臺完成阿聯(lián)酋、以色列兩宗商品出口，是“互聯(lián)網(wǎng)+”這種現(xiàn)代商務(wù)模式的典范之作；

投資礦業(yè)，成為全省綠色環(huán)保礦業(yè)示范企業(yè)；

投資文化旅游，建設(shè)酒店，打造“非洲第一旅”……

這就是“投資引領(lǐng)”的碩果，將甘肅建投打造成投融資、建安、地產(chǎn)、裝備制造、海外經(jīng)營、設(shè)計監(jiān)理、文化旅游、酒店管理等諸多業(yè)務(wù)為一體的綜合、跨國經(jīng)營的大型國有企業(yè)集團。

“投”出去，前面是個天。

（玄仲平）